A1 ZÁKLADNÍ ÚDAJE

A PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ zahrnující zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území, jeho hodnot, limitů využití území, zjištění a vyhodnocení záměrů na provedení změn v území

A1 ZÁKLADNÍ ÚDAJE

A1.1 Uspořádání dokumentace

Část A - obsahuje údaje charakterizující dosavadní rozvoj území, jeho hodnoty a legislativní ochranu, které by měly být zakotveny do územně plánovacích dokumentací a záměry na změnu využití území vyplývající především z požadavků nadřazených územně plánovacích dokumentací, z požadavků

Část B - obsahuje analýzu udržitelnosti rozvoje území podle tří základních pilířů:

příznivé životní prostředí
kapitola B1 PŘÍRODA (horninové prostředí, vodní režim, ochrana přírody a krajiny,
zemědělská půda a pozemky určené k plnění funkce lesa a hygiena prostředí)
hospodářský rozvoj
soudržnost společenství obyvatel
kapitola B2 SPOLEČNOST (sociodemografické podmínky, bydlení, rekreace, veřejná infrastruktura a hospodářské podmínky)

a vyhodnocení vzájemné vyváženosti těchto pilířů.

Část C - obsahuje okruhy problémů k řešení územně plánovací dokumentací

Část D - obsahuje zvláštní složku, ve které jsou uvedeny obsáhlé tabulkové přílohy, které z důvodu přehlednosti nejsou vloženy přímo do textu.

Časový sled prací a použité prostředky

Dokumentace územně analytických podkladů (ÚAP) byla zpracovávána od 1.1.2007 do 31.12.2008. Pořízení probíhalo ve třech základních fázích.

1 – sběr dat 02/2007 až 01/2008
2 – budování databáze grafických a popisných údajů 03/2008 až 07/2008
3 – zpracování textové části a vyhodnocení 08/2008 až 12/2008

Grafické údaje včetně metadat a popisných atributů byly zpracovány v programu Geostore V6, grafické výstupy v programu ArcGIS 9. Textová a tabulková část byla provedena v programech Word a Excel. Přehledné mapky v textu byly zpracovány v programu Microstation SE V7, pro převody dat byl využíván program Bentley Redline XM.

A1.2 Pojmy

Legislativa

Pojmy uvedené v dokumentaci ÚAP vycházejí ze zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění a jeho prováděcích předpisů – vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území.

Udržitelný rozvoj území

Je vyvážený vztah podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích(§18 zák.č.183/2006 Sb.).

Hodnoty území

- hodnoty přírodní
Jedná se především o hodnoty prostředí, které není významně změněno a dotčeno stavební činností.
- hodnoty civilizační
Jedná se o hodnoty území, spočívající např. v jeho vybavení technickou, dopravní a občanskou infrastrukturou, v možnosti jejího hospodárného využívání a dalšího rozvíjení, v dopravní dostupnosti takovýchto částí území; civilizační hodnotou mohou být i vlastnosti obytného prostředí, jeho různorodost apod.
- hodnoty kulturní
Kulturní hodnoty je možné chápat především jako jedinečnost, výjimečnost území, jeho částí, krajinných i stavebních celků a souborů, poskytujících doklady předcházejícího historického vývoje. Vymezením kulturních hodnot území lze zajistit zachování kulturního dědictví území, jednotlivých sídel nebo jejich částí, které dosud nepožívají zákonné ochrany památkové péče.
- urbanistické hodnoty
Urbanistická hodnota území spočívá např. v uspořádání, návaznosti i vlastnostech prostorů a staveb, zejména přístupných veřejnosti (průhledové osy, orientační, architektonické dominanty území, členitost a různorodost zástavby apod.). Jedná se nejen o hodnotu dlouhodobě rozvíjené urbanistické struktury jednotlivých sídel a jejich vazeb, ale i o hodnotu krajiny, vytvořené a kultivované dlouhodobým hospodařením.
- architektonické hodnoty
Jedná se o hodnoty stavitelského umění, o hodnoty staveb, které nejsou jenom užitkovým, technickým dílem, ale které spočívají v jejich estetickém působení, výrazu.

(Tunka, Martin: Obsah územně plánovací dokumentace. 1. vydání. Praha: ABF, a.s., nakladatelství ARCH, edice STAVEBNÍ PRÁVO, 2003.)

Limity využití území

Jde o omezení změn v území z důvodu ochrany veřejných zájmů, vyplývajících z právních předpisů nebo stanovených na základě zvláštních právních předpisů nebo vyplývajících z vlastností území (§26 zák.č.183/2006 Sb.).

Záměry na provedení změn v území

Jde o záměry jednotlivců, skupin, právnických osob a orgánů veřejné správy na změny ve využití území, zejména v oblasti infrastruktury, bydlení a rekreace, výroby a služeb, ochrany životního prostředí a zdrojů, obrany a ochrany osob a majetku.

Tabulka 1

Zkratky

Seznam použitých zkratek
BPEJ	Bonitovaná půdně ekologická jednotka	PK	Pardubický kraj
ČOV	Čistírna odpadních vod	PLO	Přírodní lesní oblasti
ČSÚ	Český statistický úřad	PO	Ptačí oblast
ČÚZK	Český úřad zeměměřičský a katastrální	POÚ	Pověřený obecní úřad
DB	Databáze územně analytických podkladů	PP	Přírodní památka
DKM	Digitální katastrální mapa	PÚR	Politika územního rozvoje
EU	Evropská unie	RBC	Regionální biocentrum
EVL	Evropsky významná lokalita	RBK	Regionální biokoridor
GIS	Geografický informační systém	SZN	Státní zemědělské nakladatelství
HEIS VÚV	Hydroekologický informační systém Výzkum. ústavu vodohospodářského	ÚAN	Území s archeologickými nálezy
KES	Koeficient ekologické stability	ÚPD	Územně plánovací dokumentace
KrÚ	Krajský úřad	ÚSES	Územní systém ekologické stability
MmP	Magistrát města Pardubic	ÚÚR	Ústav územního rozvoje
MMR	Ministerstvo pro místní rozvoj	VKP	Významný krajinný prvek
MPR	Městská památková rezervace	VN	Vysoké napětí
MPZ	Městská památková zóna	VVN	Velmi vysoké napětí
MZE	Ministerstvo zemědělství	VTL	Vysokotlaký plynovod
MŽP	Ministerstvo životního prostředí	VÚC	Velký územní celek
NKP	Národní kulturní památka	VÚMOP	Výzkumný ústav meliorací a ochrany půdy
NPÚ	Národní památkový ústav	VUSS	Vojenská ubytovací a stavební správa
NRBC	Nadregionální biocentrum	ZÚR	Zásady územního rozvoje
NRBK	Nadregionální biokoridor	ZÚR	Zásady územního rozvoje
ORP	Obec s rozšířenou působností	IDS	Integrovaný dopravní systém
OŽP	Odbor životního prostředí MmP
OŽPaZ	Odbor životního prostředí a zemědělství KrÚ
PHO	Pásmo hygienické ochrany

Tabulka 2

Seznam jevů obsažených v ÚAP

Číslo	Sledovaný jev	Existence	Grafická část	Poznámka
1	Zastavěné území	ano	Výkres hodnot, limitů, záměrů
2	Plochy výroby	ano	Výkres hodnot
3	Plochy občanského vybavení	ano	Výkres hodnot
4	Plochy k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území	ano	Výkres záměrů
5	Památková rezervace včetně ochranného pásma	ano	Výkres hodnot a limitů
6	Památková zóna včetně ochranného pásma	ano	Výkres hodnot a limitů
7	Krajinná památková zóna	ano	Jen v databázi	Zatím nevyhlášeno
8	Nemovitá kulturní památka, popřípadě soubor, včetně ochranného pásma	ano	Výkres hodnot a limitů
9	Nemovitá národní kulturní památka, popřípadě soubor, včetně ochranného pásma	ano	Výkres hodnot a limitů
10	Památka UNESCO včetně ochranného pásma	ne
11	Urbanistické hodnoty	ano		Jen v textu
12	Region lidové architektury	ne
13	Historicky významná stavba, soubor	ano	Výkres hodnot
14	Architektonicky cenná stavba, soubor	ano	Výkres hodnot
15	Významná stavební dominanta	ano	Výkres hodnot
16	Území s archeologickými nálezy	ano	Výkres hodnot
17	Oblast krajinného rázu a její charakteristika	ano	Výkres hodnot
18	Místo krajinného rázu a jeho charakteristika	ano	Výkres hodnot
19	Místo významné události	ano	Výkres hodnot
20	Významný vyhlídkový bod	ano	Výkres hodnot
21	Územní systém ekologické stability	ano	Výkres hodnot a limitů
22	Významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou	ano	Výkres hodnot a limitů
23	Významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou	ano	Výkres hodnot a limitů
24	Přechodně chráněná plocha	ano	Jen v databázi	Platnost vyhlášení skončila
25	Národní park včetně zón a ochranného pásma	ne
26	Chráněná krajinná oblast včetně zón	ne
27	Národní přírodní rezervace včetně ochranného pásma	ano	Výkres hodnot a limitů
28	Přírodní rezervace včetně ochranného pásma	ano	Výkres hodnot a limitů
29	Národní přírodní památka včetně ochranného pásma	ne
30	Přírodní park	ne
31	Přírodní památka včetně ochranného pásma	ano	Výkres hodnot a limitů
32	Památný strom včetně ochranného pásma	ano	Výkres hodnot a limitů
33	Biosférická rezervace UNESCO, geopark UNESCO	ne
34	NATURA 2000 – evropsky významná lokalita	ano	Výkres hodnot a limitů
35	NATURA 2000 – ptačí oblast	ano	Výkres hodnot a limitů
36	Lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem	ano	Výkres hodnot a limitů
37	Lesy ochranné	ne
38	Les zvláštního určení	ano	Výkres hodnot a limitů
39	Lesy hospodářské	ano	Výkres hodnot a limitů
40	Vzdálenost 50m od okraje lesa	ano	Výkres limitů
41	Bonitovaná půdně ekologická jednotka	ano	Výkres hodnot a limitů
42	Hranice biochor	ano	Jen v databázi
43	Investice do půdy za účelem zlepšení její úrodnosti	ano	Výkres hodnot a limitů
44	Vodní zdroj povrchové, podzemní vody včetně ochranných pásem	ano	Výkres hodnot a limitů
45	Chráněná oblast přirozené akumulace vod	ne
46	Zranitelná oblast	ano	Výkres limitů
47	Vodní útvar povrchových, podzemních vod	ano	Výkres hodnot a limitů
48	Vodní nádrž	ano	Výkres hodnot a limitů
49	Povodí vodního toku, rozvodnice	ano		Jen v textu a v DB
50	Záplavové území	ano	Výkres limitů
51	Aktivní zóna záplavového území	ano	Výkres limitů
52	Území určené k rozlivům povodní	ne
53	Území zvláštní povodně pod vodním dílem	ano	Výkres limitů
54	Objekt / zařízení protipovodňové ochrany	ano	Výkres hodnot a limitů
55	Přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody včetně ochranných pásem	ano	Výkres hodnot a limitů
56	Lázeňské místo, vnitřní a vnější území lázeňského místa	ano	Výkres hodnot a limitů
57	Dobývací prostor	ne
58	Chráněné ložiskové území	ano	Výkres limitů
59	Chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry	ne
60	Ložisko nerostných surovin	ano	Výkres limitů
61	Poddolované území	ne
62	Sesuvné území a území jiných geologických rizik	ano	Výkres limitů
63	Staré důlní dílo	ne
64	Staré zátěže území a kontaminované plochy	ano	Výkres limitů
65	Oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší	ano	Výkres limitů
66	Odval, výsypka, odkaliště, halda	ano	Výkres limitů
67	Technologický objekt zásobování vodou včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
68	Vodovodní síť včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
69	Technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
70	Síť kanalizačních stok včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
71	Výrobna elektřiny včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
72	Elektrická stanice včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
73	Nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
74	Technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostního pásma	ano	Výkres limitů
75	Vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma	ano	Výkres limitů
76	Technologický objekt zásobování jinými produkty včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
77	Ropovod včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
78	Produktovod včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
79	Technologický objekt zásobování teplem včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
80	Teplovod včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
81	Elektronické komunikační zařízení včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
82	Komunikační vedení včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
83	Jaderné zařízení	ne
84	Objekty nebo zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými nebezpečnými látkami	ano	Výkres limitů
85	Skládka včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
86	Spalovna včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
87	Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu včetně ochranného pásma	ne
88	Dálnice včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
89	Rychlostní silnice včetně ochranných pásem	ne
90	Silnice I. třídy včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
91	Silnice II. třídy včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
92	Silnice III. třídy včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
93	Místní a účelové komunikace	ano	Výkres limitů
94	Železniční dráha celostátní včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
95	Železniční dráha regionální včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
96	Koridor vysokorychlostní železniční trati	ne
97	Vlečka včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
98	Lanová dráha včetně ochranného pásma	ne
99	Speciální dráha včetně ochranného pásma	ne
100	Tramvajová dráha včetně ochranného pásma	ne
101	Trolejbusová dráha včetně ochranného pásma	ano	Výkres limitů
102	Letiště včetně ochranných pásem	ano	Výkres limitů
103	Letecká stavba včetně ochranných pásem	ano	Výkres limitů
104	Vodní cesta	ano	Výkres limitů
105	Hraniční přechod	ne
106	Cyklostezka, cyklotrasa, hipostezka a turistická stezka	ano	Výkres limitů
107	Objekt důležitý pro obranu státu	ano	Výkres limitů
108	Vojenský újezd	ne
109	Vymezené zóny havarijního plánování	ano	Jen v textu a v DB	Mapka v textu
110	Objekt civilní ochrany	ano	Výkres limitů
111	Objekt požární ochrany	ano	Výkres limitů
112	Objekt důležitý pro plnění úkolů Policie České republiky	ano	Výkres limitů
113	Ochranné pásmo hřbitova, krematoria	ano	Výkres limitů
114	Jiná ochranná pásma	ano
115	Ostatní veřejná infrastruktura	ano	Výkres hodnot	Veřejná prostranství
116	Počet dokončených bytů k 31.12. každého roku	ano		Jen v textu
117	Zastavitelná plocha	ano	Výkres záměrů
118	Jiné záměry	ano	Výkres záměrů
119	Další dostupné informace, např. průměrná cena m² stavebního pozemku v členění podle katastrálních území, průměrná cena m² zemědělské půdy v členění podle katastrálních území,	ano		Jen v textu a v DB

Zdroj: Údaje orgánů veřejné správy a jimi zřízených organizací, vlastníků dopravní a technické infrastruktury, obcí správního území ORP Pardubice a vlastní průzkumy z let 2007 a 2008.

A1.3 Podklady

Tabulka 3

Mapové podklady

Název	Zdroj	Datum	Poznámky
Topografické mapy 1 : 10 000	ČÚZK	2008	Vektorové a barevné rastrové
Topografické mapy 1 : 25 000	ČÚZK	2006	Barevné rastrové
Ortofotomapy	KrÚ	2006, 2007	Barevné rastrové
Katastrální mapy	ČÚZK	2008	Vektorové DKM, ostatní rastrové

Tabulka 4

Územně plánovací dokumentace

Název	Zdroj	Datum	Poznámky
Územní plán VÚC PK	KrÚ	2006
Územní plán města Pardubice	MmP	2001	Včetně změn
Územní plány obcí v ORP Pce	MmP, KrÚ	1992-2008	53 územ. plánů včetně změn 3 obce územ. plán nemají

Tabulka 5

Ostatní podklady

Název	Zdroj	Datum	Poznámky
Krajinný ráz ORP Pce	Studio B & M	2008
Webové stránky	KrÚ, CENIA, poskytovatelé údajů, MMR, ÚÚR a dalších	2007-2008

A1.4 Vymezení řešeného území

Tabulka 6

Území je vymezeno správní hranicí ORP Pardubice a obsahuje dále uvedených 97 katastrálních území:

Barchov u Pardubic	Platěnice	Bohumileč
Bezděkov	Turov nad Loučnou	Rokytno
Borek	Němčice nad Labem	Rybitví
Bukovina nad Labem	Neratov	Dražkov nad Labem
Bukovka	Opatovice nad Labem	Kladina
Časy	Pohřebačka	Lukovna
Čeperka	Ostřešany	Počaply nad Loučnou
Čepí	Černá za Bory	Sezemice nad Loučnou
Černá u Bohdanče	Dražkovice	Velké Koloděje
Dašice	Drozdice	Veská
Prachovice u Dašic	Hostovice u Pardubic	Bělešovice
Zminný	Lány na Důlku	Lipec u Slepotic
Dolany u Pardubic	Mnětice	Slepotice
Dříteč	Nemošice	Spojil
Dubany nad Bylankou	Nové Jesenčany	Hrádek u Pardubic
Hrobice	Ohrazenice	Pohránov
Choteč u Holic	Opočínek	Srch
Chýšť	Pardubice	Srnojedy
Jezbořice	Pardubičky	rodukt nad Labem
Kasalice	Popkovice	Staré Hradiště
Kasaličky	Rosice nad Labem	Staré Jesenčany
Kostěnice	Semtín	Staré Ždánice
Křičeň	Staré Čívice	Starý Mateřov
Kunětice	Staročernsko	Stéblová
Lány u Dašic	Studánka	Třebosice
Lázně Bohdaneč	Svítkov	Úhřetická Lhota
Libišany	Trnová	Újezd u Sezemic
Malé Výkleky	Plch	Vlčí Habřina
Blato	Podůlšany	Voleč
Mikulovice u Pardubic	Pravy	Nerad
Čeradice nad Loučnou	Ráby	Živanice
Moravanský	Rohovládova Bělá
Moravany nad Loučnou	Rohoznice

Obsah:

A PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

A1 ZÁKLADNÍ ÚDAJE

A1.1 Uspořádání dokumentace

A1.2 Pojmy

Legislativa
Udržitelný rozvoj území
Hodnoty území
Limity využití území
Záměry na provedení změn v území
Zkratky
Seznam jevů obsažených v ÚAP

A1.3 Podklady

Mapové podklady
Územně plánovací dokumentace
Ostatní podklady

A1.4 Vymezení řešeného území

A2 ZJIŠTĚNÍ A VYHODNOCENÍ STAVU A VÝVOJE ÚZEMÍ

A3 ZJIŠTĚNÍ A VYHODNOCENÍ HODNOT ÚZEMÍ

A4 LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ

A5 ZJIŠTĚNÍ A VYHODNOCENÍ ZÁMĚRŮ NA PROVEDENÍ ZMĚN V ÚZEMÍ

B ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

C PROBLÉMY K ŘEŠENÍ

Prosinec 2008

Všechna práva vyhrazena.